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2년 살아도 9억 넘는 집 팔면, 1주택자도 양도세 낸다
각종 규제가 한꺼번에 쏟아지면서 주택 매매, 전·월세와 관련해 신경 써야 할 일이 부쩍 늘었다. 정부 부처가 앞다퉈 해설서를 내놓을 정도다. 지난달 13~14일 연재한 ‘부동산
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“대치동 연립도 반전세” 아파트 전세난 빌라로 번진다
연립·다세대주택(이하 빌라) 몸값이 들썩이고 있다. 서울 강남에서는 이미 역세권이나 신축 빌라 중심으로 전세가 반전세로 빠르게 바뀌고 있다. 임대차 3법 등 각종 규제로 불거진
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전세·빌라·경매 ‘불장’인데, 집값 하락할 일만 남았다고?
━ 주택시장 또 헛짚는 정부 아파트에 비해 상대적으로 가격이 저렴한 다세대·연립주택으로 눈을 돌리는 주택 수요가 다시 늘고 있다. 사진은 서울 광진구 자양동 일대 다세대
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9월 주택거래량 연중 최저…서울 입주 물량은 56% 감소
서울 남산에서 바라 본 서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스 지난 9월 전국 주택 매매거래량이 연중 최저치를 기록했다. 집값이 크게 오른 상태에서 정부의 대출규제 등의 규제가 잇따르
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종부세 '풍선효과'...증여 늘고 '전세의 월세화' 심화
서울 강남구의 한 세무법인사무사 앞 모습. 2021.4.20/뉴스1 22일부터 주택과 토지 보유자에 대한 종합부동산세(종부세) 부과 고지가 시작된다. 종부세는 6월 1일 기준으로
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전세 가뭄 더 심해진다…하반기 서울 아파트 입주 물량 33.7%↓
서울 서초구의 한 부동산중개업소에 붙은 시세표. 연합뉴스 올해 하반기 서울의 아파트 입주량이 지난해보다 34%가량 줄어들 전망이다. 가뜩이나 극심한 전세난이 공급 가뭄에 더 심각
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"아파트 빵" 대책 '뻥'이었다···전세시장 혼란 내몬 임대차3법 [뉴스원샷]
전세난이 쉽게 풀릴 것 같지 않다. 서울 양천구의 한 공인중개사에 붙은 매매 및 전세가격표 모습. 연합뉴스 2020년 7월 “지금은 임대인의 신뢰 보호 측면보다 임차인을 강하
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“아파트 엄두 안 나” 서울 빌라 전·월세 거래 역대 최고
서울 중구의 한 아파트(전용면적 59㎡)에 전세로 거주하고 있는 김모(42)씨는 올해 말 전세 계약 만기를 앞두고 고민에 빠졌다. 2018년 김씨가 이사 왔을 때만 해도 3억90
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2월 주택 매매량 전년 대비 50%↓…서울 임대 절반이 월세
서울의 한 공인중개사무소에 아파트 월세 시세표가 붙어 있다. 뉴스1 2월 전국 주택 매매량이 전년 대비 반 토막 났지만, 지난달 대비 소폭 늘었다. 최근 들어 규제 완화 기대감으
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"거래가·매매 '뚝'"…잘 나가던 대구 아파트 '마이너스' 행진
대구시 수성구 범어동 아파트 단지 모습.연합뉴스 지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따른 경기 불황에도 대구 지역 아파트 가격은 늘 '오름세' 였다. 실거래
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[분양 포커스] 연 임대수익 4000만원 이상, 미군 주택과서 월세 미리 지급
평택 파인힐타운 주택시장을 주요 타깃으로 한 정부의 고강도 규제가 반복되면서 대체 투자상품인 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심이 커지고 있다. 불확실한 시장 탓에 거액 부동산
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다주택자 집 팔았나…수도권 1~2월 주택 거래량 43% 급증
올 1~2월에 수도권에서 거래된 주택이 전년 같은 기간보다 43% 증가한 것으로 나타났다. 반면 지방은 같은 기간 주택 거래량이 8% 가까이 줄었다. 15일 국토교통부에
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집값 오르면 전셋값도 상승
주택 거래가 늘고 집값이 오르면 전세가격을 끌어올린다는 연구 결과가 나왔다. 부동산 시장 활성화를 통해 전세 수요를 매매 수요로 바꿔 전셋값을 안정시키겠다는 정부의 정책이 전세난
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[시론] 부동산 경기, 국민건강보험료가 문제다
최영진부동산 전문기자 요즘 주택경기를 진단하기가 참 어렵다. 여기저기 나타나는 징후들을 보면 주택시장에 훈풍이 가득 찰 만도 한데 그렇지를 못하니 말이다. 올해 들어 1월부터 2월
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하반기 집값, 7월에 사나 12월에 사나…
‘집값이 오르지도, 그렇다고 크게 내리지도 않을 것이다.’ 2일 한국개발연구원(KDI)이 전망한 올 하반기 부동산 시장의 모습이다.KDI는 지난달 경제 전문가 400명과 일반 국민
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매매값, 수도권 바닥 찍고 상승 … 전세난 해결책 안 보여
부동산 시장은 경제정책과 금융시장, 수요와 공급 등 다양한 변수들이 영향을 미친다. 천안역에서 바라본 성정·대흥동 일대. 전국적으로 볼 때 2013년은 부동산 경기가 침체된 한 해
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[기세 꺾인 서울의 ‘미친 전세’] 일부에선 역전세난 걱정도 솔솔
서울 전세시장이 비교적 차분한 모습이다. 지표상으로 전셋값 상승률이 예년에 비해 높지 않다. 사진은 성북구 길음뉴타운에 들어선 아파트 단지 전경. [사진 중앙포토]“좀 더 기다렸어
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1~2% 금리 주택대출 … 전세난 겪느니 차라리 집 산다
설 이후 주택시장이 대목을 맞는다. 연초 되살아난 불씨가 규제 완화 본격 시행과 봄 성수기를 맞아 확산될 것으로 예상된다. 지난해 말 우려와 달리 올해 주택시장의 시동이 힘차게 걸
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대출 규제로 지방 주택시장 찬바람
지난달 지방 주택 매매거래량이 지난해보다 크게 줄었다. 5월부터 주택담보대출 규제(여신심사 가이드라인)가 지방으로 확대 적용된 데다 기업 구조조정 영향으로 지역 경기가 위축된 탓이
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비수기 8월인데, 폭염만큼 뜨거웠던 주택거래
서울 광진구에서 전세를 살던 홍정민(41)씨는 지난달 인근의 전용면적 59㎡(옛 25평)형 아파트를 사기로 계약했다. 은행 대출 이자가 싼 데다 집값이 더 오를지 모른다는 기대감이
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집 사기엔 아직 찜찜 … 평균 전셋값 2억 넘었다
수도권 전철 1호선 금천구청역 근처에 있는 서울 독산동 한신아파트(89㎡)의 5월 전셋값은 2억~2억500만원이었다. 그런데 지난달 2억3000만원짜리 전세 계약이 맺어졌다. 전셋
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한국감정원 “주택시장 급락 없다…올해 집값 최고 2% 상승”
올해 전국 집값이 1.2~2%, 전셋값은 2~2.8% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 가구·세대수에 비해 여전히 주택이 부족해 대내외 불안 요소에도 소폭의 상승세를 이어갈 것이라는
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"서울서 돈 잃으면 X신" 文정부서 개념 바뀐 부동산 투자
단기 급등 피로, 보유세 인상도 안 먹히자 정부 고강도 12·16 대책 발표 국토부 공급 확대보다 수요 억제에 올인… 서울 집값 ‘불패신화’ 중대 기로에 문재인 정부 30개월 중
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마침내, 기세 꺾인 전세
서울 성북구 길음동 길음뉴타운 6단지 전용 59㎡ 전셋값은 10월 4억2000만원이었으나 지금은 3억8000만원대에 나온다. 자금 사정이 급한 집주인은 3억4000만원짜리 급전세를